Wir sind spezialisiert auf den Kauf/Verkauf von Immobilien auf Mallorca

Im Despacho Lamas sind wir auf Immobilienrecht spezialisiert. Seit mehr als 30 Jahren bieten wir einen umfassenden Service für alle Arten von Immobilientransaktionen. Wir unterscheiden uns dadurch, dass wir den Mandanten von dem Moment an, in dem diese sich für eine Investition auf der Insel entscheiden, bis zu deren erfolgreichem Abschluss begleiten. Unser Angebot umfasse:

1.Verkäufe:

– Umfassende Beratung bei Käufen/Verkäufen in Spanien, von den Verhandlungen und Gestaltung privater Verträge bis hin zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde, mit den notwendigen Formalitäten für die ordnungsgemäße Eintragung im Grundbuchamt.

– Beratung beim Kauf/Verkauf von Immobilien für Spanier und Ausländer.

– Verwaltung der für den Kauf/Verkauf erforderlichen Unterlagen.

– Rechtliche Due Diligence der Immobilie.

– Verhandlung und Ausarbeitung von Handgeld – und Kaufoptionsverträgen.

– Erteilung der öffentlichen Urkunde über den Kauf/Verkauf von Immobilien.

– Steuerplanung von Immobilieninvestitionen und Besteuerung des Immobiliensektors.

2.Vermietungen:

– Ausarbeitung, Überprüfung und Verhandlungen von Mietverträgen.

– Aufhebung des Mietvertrages wegen Vertragsbruch.

– Mietverträge mit alter Miete: Mietanpasssungen

– Einforderungen gegen den Mieter für an der Immobilie verursachte Schäden.

– Einforderung unbezahlter Mieten.

– Räumungsklagen wegen Nichtzahlung.

– Antrag auf Erteilung der touristischen Mietgenehmigung.