ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Su casa, cuidada como si usted estuviera aquí.
Gestión personalizada de propiedades para propietarios que quieren saber que su casa en Mallorca está cuidada, supervisada y lista para cuando vuelvan.
Su casa. Nuestros ojos sobre el terreno.
Administración de propiedades
Inspecciones, mantenimiento, incidencias y custodia de llaves.
Su casa. Nuestros ojos sobre el terreno.
Por qué es importante
Una segunda residencia necesita a alguien cuando usted no está.
Tener una casa en Mallorca no debería significar gestionarla a distancia.
Nos convertimos en su persona de confianza en la isla: vigilamos de cerca su propiedad, detectamos los problemas a tiempo y coordinamos todo lo que requiera atención en su ausencia.
Desde las inspecciones periódicas y el mantenimiento hasta los imprevistos o el acceso cuando sea necesario, nos aseguramos de que siempre haya alguien que conozca su casa y pueda actuar en su nombre.
Para que, cuando vuelva, su casa esté lista para usted.
De qué nos ocupamos
Todo lo que su casa necesita mientras está fuera.
-
01
Inspecciones periódicas
Visitas programadas para comprobar el estado general de su casa, sus instalaciones y sus sistemas esenciales.
-
02
Mantenimiento y reparaciones
Coordinamos a profesionales de confianza cuando se necesitan tareas de mantenimiento, reparaciones o la intervención de un especialista.
-
03
Posventa de obra nueva
En inmuebles de nueva construcción, documentamos las incidencias, coordinamos el acceso y hacemos el seguimiento con promotores y constructores de los defectos pendientes.
-
04
Incidencias y emergencias
Si ocurre algo mientras está fuera, podemos acceder al inmueble, valorar la situación y coordinar la respuesta necesaria.
-
05
Custodia de llaves y acceso
Custodia segura de las llaves para accesos autorizados, visitas técnicas, entregas o situaciones imprevistas.
-
06
Información periódica
Comunicación clara e informes tras cada inspección, para que sepa cómo está su propiedad aunque se encuentre en el extranjero.
Cómo trabajamos
Una gestión personal, pensada para su casa.
-
PASO 01
Conocer
Conocemos su propiedad, sus instalaciones y el nivel de apoyo que necesita.
-
PASO 02
Supervisar
Visitamos la propiedad con regularidad y vigilamos su estado general mientras usted está fuera.
-
PASO 03
Coordinar
Cuando algo requiere atención, organizamos al profesional adecuado y supervisamos el acceso y el seguimiento.
-
PASO 04
Mantenerle informado
Recibe información clara, mientras nosotros seguimos siendo su interlocutor en Mallorca.
Gestión de propiedades a medida
No hay dos casas que necesiten el mismo cuidado.
El servicio se adapta a la propiedad, a la frecuencia con la que está en Mallorca y al nivel de apoyo que desea mientras está fuera.
Una gestión personal es exactamente eso: personal.
- 90%+
- Clientes internacionales
- EN · DE · ES
- Le asesoramos en su idioma
Experiencia jurídica 360º
La órbita completa.
Arrastre para girarla · elija un servicio para descubrirlo
Due diligence legal
Titularidad, cargas, urbanismo y aspectos legales revisados antes de comprometerse.
Una imagen jurídica clara antes de dar el paso.
NIE, notaría y firma
NIE, notaría, representación y trámites posteriores a la compraventa.
Desde su NIE hasta la firma ante notario, estamos a su lado.
Contratos
Contratos de reserva, arras y compraventa que le protegen.
Cada cláusula redactada para protegerle y explicada en su idioma.
Due diligence técnica
Estado, superficies construidas y documentación técnica revisados in situ.
La seguridad jurídica debe ir acompañada de seguridad técnica.
Fiscalidad y estructura de la compra
El coste real de la compra y la estructura adecuada para adquirir.
El mejor momento para estructurar una compra es antes de firmar.
Administración de comunidades
Finanzas, propietarios, juntas y proveedores, gestionados de cerca.
Presentes en la comunidad. Cerca de la Junta. Claros con cada propietario.
Suministros y seguros
Suministros, domiciliaciones y seguro de hogar, todo en orden.
Llaves en mano, luz encendida y seguro activo desde el primer día.
Asesoramiento fiscal continuado
Obligaciones fiscales de residentes y no residentes, año tras año.
Año tras año, ya le conocemos a usted y su situación fiscal.
- Usted está aquí
Administración de propiedades
Inspecciones, mantenimiento, incidencias y custodia de llaves.
Su casa. Nuestros ojos sobre el terreno.
La compra es solo el comienzo.
Nuestro acompañamiento continúa.
Antes. Durante. Y mucho después.
Comience su camino con nosotrosC/ Sindicat, 69, 10º · 07002 Palma de Mallorca
+34 971 720 202