Artículos
El derecho inmobiliario en Mallorca, explicado
Artículos de nuestros abogados sobre comprar, vender, alquilar y heredar una propiedad en Mallorca, y sobre los impuestos que lo acompañan.
-
Entendiendo la Nueva Ley de Suelo Rústico en Mallorca
En mayo de 2024 El Diario Oficial del Estado publicó el Decreto Ley 3/2024, introduciendo un mecanismo extraordinario para la legalización de construcciones…
Leer artículo
-
Hipotecas en España para compradores extranjeros de alto nivel
Comprar una vivienda en España como segunda residencia siempre ha sido, es y será el sueño de muchos extranjeros, porque reúne todas las características…
Leer artículo
-
¿Es necesario contratar a un abogado para vender una propiedad en Mallorca?
Cómo Vender una Propiedad en España Normalmente, se cree comúnmente que en caso de una venta de propiedad, el comprador, siendo la parte más débil, busca…
Leer artículo
-
La Importancia de contratar Servicios de Property Management para tus Residencias en Mallorca
Las segundas residencias en Mallorca son una inversión valiosa y un refugio para aquellos que desean escapar del ajetreo y el estrés de la vida diaria. Sin…
Leer artículo
-
La plusvalía: Entendiendo el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos
La plusvalía es un impuesto local que grava el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana al momento de su transmisión.
Leer artículo
-
La Inversión Extranjera en Inmuebles en Mallorca: Una Oportunidad Lucrativa y Atractiva
Mallorca, la joya del Mediterráneo, ha capturado durante mucho tiempo la atención de los inversionistas extranjeros que buscan oportunidades lucrativas en el…
Leer artículo
-
Terrenos cercanos al mar
Como es lógico lo terrenos más buscados en la Islas, son los que están cerca del mar. Se piensa que entraña un riesgo su compra, cuando, en realidad, si…
Leer artículo
-
Valor catastral, valor de mercado y valor de referencia
Conocer el valor de un inmueble es fundamental cuando se está dispuesto a comprar una vivienda. Los más relevantes a la hora de comprar un inmueble son el…
Leer artículo
-
Tributación a partir del 2023 para no residentes
Impuesto sobre el patrimonio e Impuesto de Solidaridad de grandes Fortunas. A finales de diciembre de 2022, entró en vigor en España el temido “impuesto de…
Leer artículo
-
Cercado o Vallado de fincas rústicas
Una de las preguntas frecuentes que nos realizan en el despacho, por parte de súbditos extranjeros es su derecho a vallar o cerrar su finca rustica. En tal…
Leer artículo
-
El impuesto de sucesiones en las Islas Baleares
El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es un impuesto cedido por el Estado a la comunidad autónoma que grava los incrementos de patrimonio (herencias…
Leer artículo
-
No residentes venta de inmuebles en España
No acordase de Hacienda al vender una casa es un error muy frecuente entre los extranjeros con inmuebles en España. La Agencia tributaria juega un gran roll…
Leer artículo
-
33 aniversario de Despacho Lamas
Tras el 33 aniversario de Despacho Lamas, nos reunimos con el fundador, el abogado que en 1989 apostó por abrir lo que en aquel entonces nombró Bufete Jaime…
Leer artículo
-
La resolución del contrato de arrendamiento por el arrendador
Una de las preguntas que con frecuencia se nos hace del despacho es en que condiciones un arrendador de un inmueble puede rescindir el contrato de…
Leer artículo
-
Visado de Oro
Visa de oro en Mallorca, requisitos para obtener la Visa de oro en Mallorca España con Despacho Lamas
Leer artículo
-
Contrato de arras. Diferente tipo de arras.
Uno de los pasos más importantes que realizan vendedor y comprador, una vez que han alcanzado el acuerdo en el precio y previamente a la formalización del…
Leer artículo
-
Escriturar una propiedad en Mallorca con un valor inferior: ¿qué consecuencias jurídicas tiene?
Cobrar 200.000 euros por la venta de un inmueble, pero declarando que costó 170.000 euros y cobrando el resto como dinero negro. Declarar que un inmueble…
Leer artículo
-
El alquiler como vivienda permanente, temporal o vacacional: tres opciones para la nueva ley de vivienda
El alquiler como vivienda permanente, temporal o vacacional: tres opciones para la nueva ley de vivienda
Leer artículo
-
¿Qué tengo que tener en cuenta como arrendador con respecto a la nueva Ley de Vivienda?
¿Qué tengo que tener en cuenta como arrendador con respecto a la nueva Ley de Vivienda?
Leer artículo
-
Qué tener en cuenta antes de firmar una hipoteca
Elegir una hipoteca es uno de los procesos más tediosos por los que pasamos a la hora de comprar una casa. La hipoteca estará con nosotros de por vida, por…
Leer artículo
-
¿Quieres mudarte a Mallorca, España? Cómo funcionan las hipotecas para no residentes
Muchas personas deciden dejar su país y mudarse a Mallorca, España. Despacho Lamas explica cómo funcionan las hipotecas para no residentes.
Leer artículo
-
La importancia de tener un abogado experto en Derecho Inmobiliario
La importancia de tener un abogado experto en Derecho Inmobiliario en Mallorca, España. Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Mallorca, es…
Leer artículo
-
El nuevo impuesto sobre las plusvalías en España: puntos clave
Los profesionales del despacho de abogados Lamas en Palma de Mallorca explican los diez puntos clave que hay que saber sobre la reforma del nuevo impuesto…
Leer artículo
-
¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra en España?
El alquiler con opción a compra (rent-to-own) es un contrato atípico, no contemplado por la Ley y que no está expresamente regulado en el Código Civil…
Leer artículo
-
¿Heredar la nuda propiedad de la vivienda que significa?
¿La herencia de inmuebles en usufructo? «Usufructo» en España. El derecho a heredar bienes inmuebles El «usufructo» en la propiedad de la propiedad es el…
Leer artículo
-
Golden Visa
En septiembre de 2013, el gobierno español aprobó una ley para alentar a los extranjeros a invertir en España con fines residenciales. La Golden Visa o…
Leer artículo
La compra es solo el comienzo.
Nuestro acompañamiento continúa.
Antes. Durante. Y mucho después.
Comience su camino con nosotrosC/ Sindicat, 69, 10º · 07002 Palma de Mallorca
+34 971 720 202