Ratgeber
Immobilienrecht auf Mallorca, verständlich erklärt
Beiträge unserer Anwälte zu Kauf, Verkauf, Vermietung und Vererbung von Immobilien auf Mallorca und zu den Steuern, die damit verbunden sind.
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Verstehen des neuen Gesetzes für rustikales Land in Mallorca
Einführung Im Mai 2024 wurde im Staatsanzeiger das Gesetzesdekret 3/2024 veröffentlicht, das einen außerordentlichen Mechanismus zur Legalisierung illegaler…
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Hypotheken in Spanien für ausländische HNW und UHNW-Käufer
Der Kauf einer Immobilie in Spanien als Zweitwohnsitz ist ein Traum vieler ausländischer Käufer, denn Spanien bietet alle idealen Eigenschaften, die man sich…
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Ist es notwendig, einen Anwalt zu beauftragen, um eine Immobilie auf Mallorca zu verkaufen?
Wie man eine Immobilie in Spanien verkauft Typischerweise wird allgemein angenommen, dass im Falle eines Immobilienverkaufs der Käufer, als die schwächere…
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Die Wichtigkeit der Beauftragung einer Hausverwaltung für Ihre Residenzen auf Mallorca
Zweitwohnungen auf Mallorca sind eine wertvolle Investition und ein Zufluchtsort für diejenigen, die der Hektik und dem Stress des Alltags entfliehen…
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Die Wertzuwachssteuer zugusnten der Stadtverwaltung (plusvalía) o der Steuer auf bebaubaren städtischer Grundstücken
Die Plusvaia ist eine lokale Steuer auf den Wertzuwachs von städtischen Grundstücken zum Zeitpunkt der Übertragung.
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Ausländische Immobilieninvestitionen auf Mallorca: eine lukrative und attraktive Gelegenheit
Mallorca, das Juwel des Mittelmeers, hat seit langem die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf der Suche nach lukrativen Möglichkeiten auf dem…
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Land and Meer
Logischerweise sind die begehrtesten Grundstücke auf den Inseln diejenigen in Meeresnähe. Es wird angenommen, dass der Kauf dieser Grundstücke ein Risiko…
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Katasterwert, marktwert und referenzwert
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, ist es wichtig, den Wert der Immobilie zu kennen. Die wichtigsten Werte beim Kauf einer Immobilie sind der…
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Besteuerung ab 2023 für Nichtansässige
Vermögenssteuer und Solidaritätssteuer auf große Vermögen. Ende Dezember 2022 trat in Spanien die gefürchtete “Solidaritätssteuer auf große Vermögen“ (oder…
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Die schliessung ländlicher grundstücke
Eine der Fragen, die uns häufig von ausländischen Staatsangehörigen gestellt wird, betrifft ihr Recht, ihr Grundstück einzuzäunen oder einzuzäunen. In diesem…
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Die Erbschaftssteuer auf den Balearischen Inseln
Die Erbschafts- und Schenkungssteuer ist eine vom Staat an die autonome Gemeinschaft abgetretene Steuer, die auf Vermögenszuwächse (Erbschaften…
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Verkauf von immobilien in Spanien durch nicht-ansässige
Beim Verkauf eines Hauses nicht an die Finanzbehörde zu denken, ist ein weit verbreiteter Fehler unter Ausländern mit Immobilien in Spanien. Das Finanzamt…
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Die beendigung des mietverhältnisses durch den vermieter
Eine der Fragen, die uns häufig gestellt werden, ist die, unter welchen Bedingungen ein Vermieter einer Immobilie den Mietvertrag vor Ablauf der Mietzeit…
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Handgeldvertrag. Typen des handgeldvertrages.
Einer der wichtigsten Schritte, den Verkäufer und Käufer nach der Einigung über den Preis und vor der Formalisierung des Kaufvertrags unternehmen, ist die…
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Die Beurkundung einer Immobilie zu einem niedrigeren Wert: Welche rechtlichen Folgen hat das?
Für den Verkauf einer Immobilie 200.000 Euro kassieren, aber angeben, dass sie 170.000 Euro gekostet hat, und den Rest als Schwarzgeld kassieren. Eine…
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Was muss ich als Vermieter im Hinblick auf das neue Wohnraumgesetz beachten?
Was muss ich als Vermieter im Hinblick auf das neue Wohnraumgesetz beachten?
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Vermietung als ständige, vorübergehende oder Urlaubsunterkunft: drei Optionen für das neue Wohnungsgesetz
Vermietung als ständige, vorübergehende oder Urlaubsunterkunft: drei Optionen für das neue Wohnungsgesetz
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Was man vor der Unterzeichnung einer Hypothek bedenken sollte
Die Auswahl einer Hypothek ist einer der mühsamsten Prozesse, die wir beim Kauf eines Hauses durchlaufen.
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Möchten Sie nach Mallorca, Spanien ziehen? So funktionieren Hypotheken für Nichtansässige
Viele Menschen beschließen, ihr Land zu verlassen und nach Mallorca, Spanien zu ziehen.
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Die Wichtigkeit von Fachanwälten in Immobilienrecht
Wenn Sie über den Erwerb oder Veräußerung einer Immobilie, die Miete einer Wohnung oder Immobilien-Investment auf Mallorca nachdenken, ist es wichtig, dass…
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Die Kapitalertragsteuer in Spanien: Schwerpunkte
Schwerpunkte, In diesem Artikel erklären dieFachleute von der Anwaltsfirma Lamas Lawyers Palma de Mallorca Property alle zehn Schwerpunkte.
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Bedeutet Vererbung des blanken Eigentums auch Immobilienbesitz?
“Nießbrauch” in Spanien. Das Immobilienerbrecht “Nießbrauch” in den Bereichen Eigentumsrechte ist das Recht, Immobilien zu nutzen und davon zu profitieren…
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Wie funktioniert Mietkauf in Spanien?
Mieten mit anschließender Kaufoption (Mietkauf) ist ein untypischer Vertrag, der vom Gesetz nicht vorgesehen und nicht ausdrücklich im Bürgerlichen…
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Sicherer Immobilienerwerb
Viele Personen möchten gerne den Traum einer Immobilie auf Mallorca verwirklichen, wollen aber die Gewissheit haben, dass deren Investition sicher angelegt…
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Der Kauf ist erst der Anfang.
Unsere Begleitung geht weiter.
Davor. Währenddessen. Und lange danach.
Beginnen Sie Ihren Weg mit unsC/ Sindicat, 69, 10º · 07002 Palma de Mallorca
+34 971 720 202