VERTRÄGE
Sichern Sie die Immobilie. Schützen Sie Ihre Position.
Wenn Sie die richtige Immobilie gefunden haben, kommt es auf den Zeitpunkt an. Wir bereiten die nötigen Verträge zügig vor und verhandeln sie – und achten dabei darauf, dass die passenden rechtlichen Absicherungen bestehen.
Wir übernehmen Entwurf, Verhandlung und Koordination, damit Sie sich auf die wesentlichen Entscheidungen konzentrieren können.
Verträge
Reservierungs-, Anzahlungs- und Kaufverträge, die Sie schützen.
Jede Klausel zu Ihrem Schutz verfasst und in Ihrer Sprache erklärt.
Worum wir uns kümmern
Jede Klausel zählt.
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01
Reservierungsverträge
Die Immobilie sichern und zugleich Ihre Position schützen.
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02
Anzahlungsverträge (arras)
Klare Regelungen zu Zahlungen, Fristen und den Pflichten jeder Partei.
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03
Bedingungen & Absicherungen
Passender Schutz, solange die Due Diligence und weitere relevante Prüfungen laufen.
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04
Kauf vom Plan
Verträge, Zahlungspläne, Fertigstellungsbedingungen und die geltenden Sicherheiten.
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05
Prüfung der notariellen Urkunde
Wir stellen sicher, dass die vereinbarten Bedingungen im notariellen Kaufvertrag korrekt wiedergegeben sind.
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06
Beratung in Ihrer Sprache
Verständliche Erläuterungen dazu, was Sie unterschreiben und was es bedeutet.
Unsere Arbeitsweise
Schnell, wenn es darauf ankommt. Sorgfältig, wo es zählt.
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SCHRITT 01
Sichern
Wir bereiten den Vertrag zügig vor oder prüfen ihn und stimmen uns mit den Beteiligten ab.
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SCHRITT 02
Verhandeln
Wir verhandeln die Bedingungen, Klauseln und Absicherungen, auf die es bei Ihrem Kauf ankommt.
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SCHRITT 03
Koordinieren
Wir steuern den Ablauf, halten nach und sorgen dafür, dass Fristen eingehalten werden.
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SCHRITT 04
Abschließen
Wir begleiten die vereinbarten Bedingungen bis zur Unterzeichnung beim Notar und zum Abschluss des Kaufs.
Gut zu wissen
Gut zu wissen, bevor Sie unterschreiben.
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01
Tempo und Sicherheit schließen sich nicht aus
Eine Immobilie lässt sich schnell sichern und dennoch mit passenden Absicherungen für den Fall versehen, dass die rechtliche Prüfung später ein erhebliches Problem aufdeckt.
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02
Anzahlungsvertrag ist nicht gleich Anzahlungsvertrag
Welche Folgen ein Rücktritt hat, hängt von der Art und dem Wortlaut des Vertrags ab. Die Bedingungen sollten vor der Unterschrift stets geprüft werden.
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03
Was wichtig ist, gehört in den Vertrag
Bedingungen zu Finanzierung, Due Diligence, Lizenzen oder anderen wesentlichen Punkten sollten klar schriftlich festgehalten werden.
- 90%+
- Internationale Mandanten
- EN · DE · ES
- Beratung in Ihrer Sprache
Ihr Team
Sprechen wir über Verträge.
Jaime Lamas
Rechtsanwalt
Meike Jessen
Rechtsanwältin
Malu Lamas
Ökonomin und Rechtsberaterin
Rechtliche Erfahrung 360º
Der vollständige Orbit.
Zum Drehen ziehen · eine Leistung wählen, um sie zu entdecken
Rechtliche Due Diligence
Eigentum, Belastungen, Bauleitplanung und rechtliche Aspekte geprüft, bevor Sie sich binden.
Ein klares rechtliches Bild, bevor Sie weitergehen.
NIE, Notar & Abschluss
NIE, Notar, Vertretung und Formalitäten nach dem Kauf.
Von Ihrer NIE bis zur Unterschrift beim Notar stehen wir an Ihrer Seite.
- Sie sind hier
Verträge
Reservierungs-, Anzahlungs- und Kaufverträge, die Sie schützen.
Jede Klausel zu Ihrem Schutz verfasst und in Ihrer Sprache erklärt.
Technische Due Diligence
Zustand, bebaute Flächen und technische Unterlagen vor Ort geprüft.
Rechtliche Sicherheit verlangt nach technischer Sicherheit.
Kaufsteuern & Strukturierung
Die tatsächlichen Erwerbskosten und die richtige Struktur für Ihren Kauf.
Der beste Zeitpunkt, einen Kauf zu strukturieren, ist vor der Unterschrift.
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften
Finanzen, Eigentümer, Versammlungen und Dienstleister – aus nächster Nähe betreut.
Präsent in der Gemeinschaft. Nah am Vorstand. Klar gegenüber jedem Eigentümer.
Versorgung & Versicherung
Versorgungsverträge, Lastschriften und Hausversicherung eingerichtet.
Schlüssel in der Hand, Licht an und Versicherungsschutz vom ersten Tag an.
Laufende Steuerberatung
Steuerpflichten für Residenten und Nichtresidenten, Jahr für Jahr erfüllt.
Jahr für Jahr kennen wir Sie und Ihre steuerliche Situation bereits.
Immobilienverwaltung
Kontrollbesuche, Instandhaltung, Schadensfälle und Schlüsselverwaltung.
Ihr Zuhause. Unsere Augen vor Ort.
Der Kauf ist erst der Anfang.
Unsere Begleitung geht weiter.
Davor. Währenddessen. Und lange danach.
Beginnen Sie Ihren Weg mit unsC/ Sindicat, 69, 10º · 07002 Palma de Mallorca
+34 971 720 202