Das Zuhause, in das Sie sich verlieben.

Auf den ersten Blick wunderschön.

Doch was Sie sehen, ist erst der Anfang.

Eigentum

Noch nicht geprüft

Baurechtliche Legalität

Manche Flächen sind womöglich nicht genehmigt

Grundbuch & Bauleitplanung

Die Wirklichkeit entspricht womöglich nicht den Eintragungen

Technischer Zustand

Verborgene Mängel bleiben womöglich unentdeckt

Steuern & Kosten

Die tatsächlichen Kosten sind noch unklar

Kaufprozess

Verträge, NIE und Abschluss sind noch offen

Jede mallorquinische Immobilie hat eine zweite Seite.

Mallorquinische Immobilie, umgeben von den neun Leistungen von Lamas

Der Kauf ist abgeschlossen.
Unsere Begleitung geht weiter.

Davor. Währenddessen. Und lange danach.

Beginnen Sie Ihren Weg mit uns

Lamas Rechtliche Erfahrung 360º

Eine rechtliche Seite, die Aufmerksamkeit verlangt.

Von echten Fachleuten betreut.

RECHTLICHE DUE DILIGENCE

Wissen Sie genau, was Sie kaufen.

TECHNISCHE DUE DILIGENCE

Verstehen Sie die Immobilie über die Unterlagen hinaus.

VERTRÄGE

Sichern Sie die Immobilie. Schützen Sie Ihre Position.

KAUFSTEUERN & STRUKTUR

Strukturieren Sie Ihren Kauf, bevor Sie unterschreiben.

NIE · NOTAR · ABSCHLUSS

Von den Formalitäten bis zur Übergabe kümmern wir uns um alles.

VERSORGUNG & VERSICHERUNG

Kommen Sie in einem Zuhause an, das schon auf Sie wartet.

LAUFENDE STEUERBERATUNG

Ihre steuerlichen Angelegenheiten in Spanien, Jahr für Jahr betreut.

IMMOBILIENVERWALTUNG

Ihr Zuhause, betreut, als wären Sie selbst vor Ort.

GEMEINSCHAFTSVERWALTUNG

Eine persönlichere Art, Ihre Eigentümergemeinschaft zu verwalten.

Rechtliche Due Diligence

Eigentum, Belastungen, Bauleitplanung und rechtliche Aspekte geprüft, bevor Sie sich binden.

Ein klares rechtliches Bild, bevor Sie weitergehen.

Technische Due Diligence

Zustand, bebaute Flächen und technische Unterlagen vor Ort geprüft.

Rechtliche Sicherheit verlangt nach technischer Sicherheit.

Verträge

Reservierungs-, Anzahlungs- und Kaufverträge, die Sie schützen.

Jede Klausel zu Ihrem Schutz verfasst und in Ihrer Sprache erklärt.

Kaufsteuern & Strukturierung

Die tatsächlichen Erwerbskosten und die richtige Struktur für Ihren Kauf.

Der beste Zeitpunkt, einen Kauf zu strukturieren, ist vor der Unterschrift.

NIE, Notar & Abschluss

NIE, Notar, Vertretung und Formalitäten nach dem Kauf.

Von Ihrer NIE bis zur Unterschrift beim Notar stehen wir an Ihrer Seite.

Versorgung & Versicherung

Versorgungsverträge, Lastschriften und Hausversicherung eingerichtet.

Schlüssel in der Hand, Licht an und Versicherungsschutz vom ersten Tag an.

Laufende Steuerberatung

Steuerpflichten für Residenten und Nichtresidenten, Jahr für Jahr erfüllt.

Jahr für Jahr kennen wir Sie und Ihre steuerliche Situation bereits.

Immobilienverwaltung

Kontrollbesuche, Instandhaltung, Schadensfälle und Schlüsselverwaltung.

Ihr Zuhause. Unsere Augen vor Ort.

Verwaltung von Eigentümergemeinschaften

Finanzen, Eigentümer, Versammlungen und Dienstleister – aus nächster Nähe betreut.

Präsent in der Gemeinschaft. Nah am Vorstand. Klar gegenüber jedem Eigentümer.

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