LAUFENDE STEUERBERATUNG
Ihre steuerlichen Angelegenheiten in Spanien, Jahr für Jahr betreut.
Laufende steuerliche Betreuung und Beratung für internationale Mandanten mit Immobilien, Einkünften oder sonstigen Interessen in Spanien.
Wir behalten im Blick, was für Sie gilt, was zu erklären ist und wann Handlungsbedarf besteht.
Laufende Steuerberatung
Steuerpflichten für Residenten und Nichtresidenten, Jahr für Jahr erfüllt.
Jahr für Jahr kennen wir Sie und Ihre steuerliche Situation bereits.
Warum es wichtig ist
Steuerliche Pflichten enden nicht mit dem Kauf.
Immobilienbesitz oder finanzielle Interessen in Spanien können wiederkehrende Steuer- und Meldepflichten begründen. Was gilt, hängt von Ihrer Ansässigkeit ab, davon, wie die Immobilie gehalten und genutzt wird, und davon, wie sich Ihre Verhältnisse im Laufe der Zeit entwickeln.
Unsere Betreuung ist fortlaufend. Wir behalten Ihre steuerliche Situation im Blick, erstellen die für Sie geltenden Erklärungen und sind, wo erforderlich, Ihr Ansprechpartner für Schreiben der spanischen Steuerbehörde (Agencia Tributaria).
Erfordert etwas Ihre Aufmerksamkeit, informieren wir Sie. Ist eine Frist einzuhalten, sorgen wir dafür. Und wenn sich Ihre Verhältnisse – oder die Vorschriften – ändern, prüfen wir, ob Ihre steuerliche Situation angepasst werden sollte.
Jahr für Jahr kennen wir Sie und Ihre steuerliche Situation bereits.
Worum wir uns kümmern
Laufende steuerliche Betreuung aus einer Hand.
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01
Nichtresidentensteuer
Jährliche steuerliche Pflichten für nicht ansässige Immobilieneigentümer – ob die Immobilie privat genutzt wird oder Mieteinnahmen erzielt.
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02
Steuern für Residenten
Spanische Einkommensteuer und die zugehörigen Meldepflichten für Mandanten, die in Spanien steuerlich ansässig sind.
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03
Vermögensbesteuerung
Prüfung und Erklärung vermögensbezogener Steuern und Meldepflichten, soweit sie anfallen.
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04
Mieteinnahmen
Steuerliche Pflichten für Einkünfte aus spanischen Immobilien, einschließlich laufender Vermietung.
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05
Veränderungen & Übertragungen
Steuerliche Beratung und Erklärungen bei veränderten Umständen, etwa bei Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder Eigentümerwechsel.
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06
Steuerliche Vertretung & Zustellungen
Wo erforderlich, sind wir Ihr Ansprechpartner gegenüber der spanischen Steuerbehörde, nehmen steuerliche Zustellungen für Sie entgegen und überwachen sie, informieren Sie bei Handlungsbedarf und sorgen dafür, dass Fristen eingehalten werden.
Unsere Arbeitsweise
Wir behalten den Überblick, damit Sie es nicht müssen.
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SCHRITT 01
Ihre Situation kennen
Wir halten unser Wissen über Ihre steuerliche Ansässigkeit, Ihre Immobilie, relevantes Vermögen und Ihre Einkünfte aus spanischen Quellen stets aktuell.
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SCHRITT 02
Überwachen
Über das ganze Jahr verfolgen wir die Pflichten, Fristen und Schreiben der Steuerbehörde, die Ihre Situation betreffen.
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SCHRITT 03
Erstellen & einreichen
Wir erstellen die erforderlichen Berechnungen und Erklärungen, melden uns, wenn wir Informationen benötigen, und übernehmen die Einreichung.
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SCHRITT 04
Vorausschauen
Wir verfolgen relevante Änderungen im spanischen Steuerrecht und Ihre laufende steuerliche Situation und beraten Sie, sobald etwas Ihre Aufmerksamkeit erfordert.
- 90%+
- Internationale Mandanten
- EN · DE · ES
- Beratung in Ihrer Sprache
Ihr Team
Sprechen wir über Laufende Steuerberatung.
Thomas Dorfmann
Empfang & Verwaltung
Africa Lamas
Ökonomin
Rechtliche Erfahrung 360º
Der vollständige Orbit.
Zum Drehen ziehen · eine Leistung wählen, um sie zu entdecken
Rechtliche Due Diligence
Eigentum, Belastungen, Bauleitplanung und rechtliche Aspekte geprüft, bevor Sie sich binden.
Ein klares rechtliches Bild, bevor Sie weitergehen.
NIE, Notar & Abschluss
NIE, Notar, Vertretung und Formalitäten nach dem Kauf.
Von Ihrer NIE bis zur Unterschrift beim Notar stehen wir an Ihrer Seite.
Verträge
Reservierungs-, Anzahlungs- und Kaufverträge, die Sie schützen.
Jede Klausel zu Ihrem Schutz verfasst und in Ihrer Sprache erklärt.
Technische Due Diligence
Zustand, bebaute Flächen und technische Unterlagen vor Ort geprüft.
Rechtliche Sicherheit verlangt nach technischer Sicherheit.
Kaufsteuern & Strukturierung
Die tatsächlichen Erwerbskosten und die richtige Struktur für Ihren Kauf.
Der beste Zeitpunkt, einen Kauf zu strukturieren, ist vor der Unterschrift.
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften
Finanzen, Eigentümer, Versammlungen und Dienstleister – aus nächster Nähe betreut.
Präsent in der Gemeinschaft. Nah am Vorstand. Klar gegenüber jedem Eigentümer.
Versorgung & Versicherung
Versorgungsverträge, Lastschriften und Hausversicherung eingerichtet.
Schlüssel in der Hand, Licht an und Versicherungsschutz vom ersten Tag an.
- Sie sind hier
Laufende Steuerberatung
Steuerpflichten für Residenten und Nichtresidenten, Jahr für Jahr erfüllt.
Jahr für Jahr kennen wir Sie und Ihre steuerliche Situation bereits.
Immobilienverwaltung
Kontrollbesuche, Instandhaltung, Schadensfälle und Schlüsselverwaltung.
Ihr Zuhause. Unsere Augen vor Ort.
Der Kauf ist erst der Anfang.
Unsere Begleitung geht weiter.
Davor. Währenddessen. Und lange danach.
Beginnen Sie Ihren Weg mit unsC/ Sindicat, 69, 10º · 07002 Palma de Mallorca
+34 971 720 202